Oni koje želimo izbeći obično izvode radove ispod standarda ili se pokušavaju domoći novca vođeni devizom 'drži vodu dok majstori odu'.
Nije lako razlikovati ovo dvoje, ali ovaj članak vam može pomoći da donesete odluku koja je ispravna.

Uređenje enterijera - prikupljanje ponuda

Prikupljanjem ponuda za uređenje enterijera otkrićete kakva je etika izvođača radova. Proteklih godina stambena industrija dosegla je novi nivo. Često je nemoguće pronaći izvođača radova i naterati ga da vam napravi ponudu. Oni su jednostavno prezauzeti. Uobičajen odgovor zauzetih izvođača radova je: 'Nazovite me kada budete spremni renovirati'.

Uspešni izvođači radova su svesni da ako ne daju ponudu, neće moći ni dobiti posao. Naravno, možda od četiri tražena uspeju dobiti samo dva, ali i to je više od onoga što bi dobili da nisu poslali ponudu. Ukoliko vam izvođač radova ne dostavi ponudu, potražite drugog. Ovo je dobar pokazatelj kako bi vas tretirali tokom renoviranja.

Uređenje enterijera vašeg stana znači da izvođač radi za Vas a ne vi za njega

Ne zaboravite, izvođač radova radi za vas, i upitanju je uređenje enterijera Vašeg stana, a ne obratno. U ljudskoj je prirodi da se povinuje onome ko je više upućen u određenu problematiku. Izvođači radova to znaju i pokušaće iskoristiti svoje znanje da bi dobili ono što hoće. Ukoliko izvođač radova dovodi u pitanje svaki vaš izbor, razmislite dvaput pre pravljenja dogovora. Naravno, ovde nećemo da opovrgnemo stručnost izvođača, i njihove konstruktivne predloge, već samo da ukažemo da se pre početka rada treba dogovoriti oko svake pa i najmanje sitnice.

Pitajte za preporuke i reference

Izvođača radova pitajte za preporuke koje možete proveriti. Kvalitetni izvođači radova će vam dostaviti preporuke na vaš zahtev. Oni sa sumnjivom pozadinom neće. Pitajte izvođača radova: 'Možete li mi dostaviti najnovije preporuke koje mogu proveriti?'  Ukoliko okleva, nastavite sa dodatnim pitanjima. On je možda kvalitetan početnik koji tek uspostavlja bazu klijenata ili su mu posljednji klijenti otkazali posao zbog nemara. Čim dobijete preporuku, nazovite ih i proverite da li su zadovoljni urađenim. Pitajte za izvedene radove, da li su ostali u okviru budžeta i da li je blagovremeno uzvraćao pozive. Odgovori koje dobijete mogu biti vaš najbolji saveznik u odabiru odgovarajućeg izvođača radova.

Načini plaćanja za uređenje enterijera

Kvalitetni izvođači radova ne zahtevaju veliki avans. Ukoliko ste počeli prikupljati ponude za vaš projekat, u njima može stajati avansno plaćanje. Manji iznosi, oko 20-30 procenata, su uobičajeni u ovoj industriji. Avansi veći od ovog mogli bi značiti 'crveno svetlo', mada to i ne mora biti slučaj, jer su i izvođači često u strahu da neće biti isplaćeni. Zato morate voditi računa, kada, kome i koliko novca dajete i kome poveravate Vaše stanove.

Najjeftinija ponuda često na kraju zna biti najskuplja

Cena ne bi trebala biti odlučujući faktor kada birate izvođača radova. Investitori često biraju ponudu koja je najniža i na kraju otkriju da izvođač radova nije obavio posao kako treba.  Kvalitetni radovi traže određenu cenu. Možda će vas više koštati, ali će posao bti glatko odrađen i u okviru standarda prihvatljivosti. Jeftinija ponuda može na kraju više košati, jer ćete na kraju promijeniti narudžbu, ispravljati greške ili će izvođač radova otkazati posao. Ukoliko budete tražili tri ponude za jedan projekat, dobićete tri različite cene (često sa velikom razlikom). Ukoliko je jedan izvođač radova za 15 posto skuplji od drugog, pitajte ga zašto. Možda je uključio više stavki u svoju ponudu od ovog drugog. Ukoliko je jeftiniji za 15 posto, možda je zaboravio uvrstiti stavku ključnu za posao.  

Ne zaboravite, imate pravo pitati, a izvođač radova vam mora znati objasniti ponudu. I još jednom ponavljamo, pre samog početka radova bitno je dogovoriti se oko svake, pa i najmanje sitnice.

Odabir pravog izvođača radova može sprečiti mnoge glavobolje. Ispravljanje grešaka koje je izvođač radova napravio može zahtevati mnogo novca i mesece utrošenog vremena. U svakom slučaju, trud i posvećenost na početku mogu vam pomoći da izbegnete ove probleme.

Tekstovi koji su Vam možda zanimljivi:

1. Uređenje enterijera radite sopstvenim snagama ili angažujete stručnjake

2. Adaptacija stana : kad, zašto, kako ?

3. Renoviranje nije uvek skupo

I na kraju da napomenemo, da ukoliko Vam je potrebno izvođenje nekih od radova na polju uređenja stana , predlog i projekat uređenja bilo koje od prostorija ili celog stana, te opremanje enterijera kvalitetnim nameštajem po meri, našu prezentaciju možete videti na našem profilu Absolute Enterijer, i možete nas kontaktirati putem maila office@enterijerstana.com ili na brojeve telefona 011/254-33-33 ili 063/710-39-19 .

Mi kao portal Enterijer Stana ćemo sa svojim arhitektima i proverenim izvođačima izvesti adaptaciju Vaših stanbenih ili poslovnih prostora, bilo da je reč o nekim manjim zahvatima ili kompletnim adaptacijama stanova po sistemu ključ u ruke.Nakon sveobuhvatne analize, iznećemo Vam našu ponudu, a Vi sami odlučite kome ćete poveriti uređenje Vaših enterijera.