Bilo da kupujete stan u Beogradu, Novom Sadu, Vrnjackoj banji, Nisu, Subotici… situacija je ista – mala kvadratura je najjeftinija, ima najbolji nacin za uredenje, a uvek se lako prodaje i cuva svoju vrednost mnogo duze nego stanovi vecih povrsina.Sve su to vazne i velike prednosti koje svako zeli i koji vecini kupaca odgovaraju.

Koje su to najvece prednosti stanova malih povrsina? Kako ih urediti? Zbog cega se lako izdaju i jos lakse prodaju?

Puno je informacija, puno podataka, puno razlicitih struktura… Evo zasto su male bas toliko jedinstvene i savrsene.

Mali stanovi se lako prodaju i iznajmljuju

Bilo da stan kupujete u malom ili velikom gradu, garsonjere i jednosobne stanove je najteze naci. Shodno tome je i cena najmanjih stambenih jedinica mozda i najskuplja po kvadratu, ali posto govorimo o povrsini od 15 m² pa do 25-30 m², ukupan iznos nije visok i finansira se mnogo lakse.

Kupcima je lakse dobiti stambeni kredit, skupiti novac za ucesce, ali i odvojiti gotovinu koja je bila na stednji i preusmeriti je na kupovinu nekretnine.

Druga velika prednost je i ta sto se mali stanovi lako izdaju, a stanara nikad ne manjka. Razlog za to je zato sto je kirija najmanja za ove strukture, a pogodni su za zivot dvoje i vise ljudi. Upravo zbog toga se najlakse izdaju i imaju stalno interesente.

Lako opremanje malih prostorija

Pored jeftine kupovine i opremanje je mnogo povoljnije nego sto je to kod velikih struktura. Prostorije su manje, ima ih manje pa je lakse opremiti citavu povrsinu.

Ipak, pri opremanju treba biti obazriv i pazljivo urediti prostor jer je potrebno uneti sve neophodno, a da to stane u mnogo manje kvadrata.

Odgovor se krije u multifunkcionalnom namestaju pa u dnevnom boravku garnitura za sedenje treba da ima i funkciju razvlacenja u lezaj za spavanje, a u sobi kreveti treba da imaju funkciju sedeceg namestaja, ali koji moze biti koriscen za spavanje.

Kuhinja mora da bude opremljena sa osnovnim uredajima i sa dovoljno prostora za normalno funkcionisanje. Trpezarijski sto trebalo bi biti malih dimenzija na razvlacenje, a sav ostali namestaj ne sme biti previse glomazan i uklopiv u manje prostore.

Sitnicama se moze uciniti prostor komotniji pa se moze opremiti rolo i zebra zavesama, malim tepisima i pastelnim nijansama. Sve to moze doprineti lepoti uredenja i vizuelno prosirivanje prostora. Detalji ce ukrasiti prostor i uciniti da on izgleda mnogo bolje, lepse dekorisan i funkcionalan iako je malih dimenzija.

Povrsine su dugo vremena dovoljne za stanovanje razlicitih grupa ljudi

Mali stanovi su idealni za zivot samaca, porodica bez dece, ali i onih koji imaju malu decu.

Ipak, kasnije je potrebno da stanovi imaju vecu strukturu za komotniji zivot, ali dugo vremena mogu biti dovoljni za komforno stanovanje pa je i ovo vazna prednost.

Male povrsine stana donose nizi porez i nize rezijske troskove pa je to razlog vise zasto neko moze da pozeli stanove malih kvadratura.

Garsonjera nekad i sad

U pojedinim gradovima kao sto je to Novi Sad garsonjere do 90tih nisu ni postojale jer je postojao propis po kome stambena jedinica ne moze da ima samo jednu prostoriju. To znaci da su automatski imali odvojenu kuhinju sa malenom trpezarijom.

Danas su propisi drugaciji i prodaju se prostori koji mogu da imaju znatno manju povrsinu. Starija gradnja garsonjera je cesto iskoriscena da se kasnije pregradi i naprave jednosobni stanovi, tako da ako kupite jednosoban stan u staroj gradnji najverovatnije je da je to nekada bila upravo jedna prostrana garsonjera.

Od zelja i mogucnosti kupaca zavisi i izbor. Starogradnja je jeftinija,prostorije cesto komfornije, ali zahtevaju renoviranje. Na suprot nje, novogradnja donosi energetski pasos i mnogo bolje energetske ucinke nego ranije pa vredi uloziti u stan novije gradnje.

Nabrajanje bi se moglo nastaviti i dalje jer postoji jos mnogo razloga zasto su male kvadrature i mali stanovi toliko fantasticni. Cene su jos uvek izuzetno visoke, ali ce verovatno u narednom periodu poceti i da se spustaju. I ovo ce doneti ogroman talas traznje i kupovina garsonjera i jednosobnih stanova pa cak i kada traznja za svim stanovima opadne, za malim povrsinama ce jos biti visoka.

Garsonjere su stambene jedinice koje imaju kupatilo i jos jednu prostoriju koja objedinjuje sobu, hodnik i kuhinju. Jednosobni stanovi imaju dve sobe i kupatilo, jedna je objedinjena sa kuhinjom, a druga je spavaca.

U zavisnosti od velicine, rasporeda i nacina opremanja, iako mali, ovi stanovi mogu da budu dovoljni za zivot cak i porodicama sa decom pa ih zato mnogi biraju kao svoju prvu kupovinu i strukturu za stanovanje.

sta mislite o kupovini garsonjere ili jednosobnog stana? Da li vidite prednosti u malim povrsinama i kakve prednosti donose zivotu? Ostavite nam komentar nakon citanja teksta.